Appartement
#402 30 Ch. Bates, Montréal (Outremont)
Le Phénix.Emplacement exceptionnel à l'arrière sur vue imprenable du jardin tranquille privé de l'immeuble "Le Bois de la Colline". Espace lumineux avec ses grandes fenêtres,son haut plafond de 9'10".Grand balcon. 2e chambres vitrée peut servir de boudoir/bureau.Nouvelle thermopompe,nouveau plancher.Pré-filage pour borne électrique privé. Ascenseurs renouvellés et couloirs rafraîchis. Ancienne usine de Kraft, structure de béton pour une insonorisation supérieure. Grand hall d'entrée, une salle de réception et une belle terrasse commune. Près de tous les services et du futur REM à seulement 1 km ! Frais de condo inclus un concierge résident.
Travaux faits par le vendeur récemment
Pré-filage pour borne électrique (fait) et borne de
recharge (2026) à son espace de stationnement, ($4213
payé), solde de ($2155) qui sera payé par le vendeur.
Nouvelle thermopompe 2024 ($9400)
Rideaux 2023 ($ 5500 )
Planchers ingénierie 2021 ($15 280) Salon, salle à manger
et chambres.
Peinture 2021
Nouveaux appareils électroménagers (5) $7000 environ
Travaux faits récemment dans les parties communes
Ascenseur a été modernisé 2024
Toiture refaite 2023
Tapis des corridors et peinture 2025
Céramique vestibule niveau garage 2025
Revêtement extérieur de l'immeuble ($800 000 env.)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 522 700 $
- Total
- 614 300 $
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 413 $
- Taxes scolaires (2025)
- 432 $
- Total
- 9 629 $